3.重要的合同文件是否齊備;

 

　　4.房屋建筑物、土地及其他無形資產等資產的權屬證明文件是否合法、有效;

 

　　5.資產評估業務約定書是否符合相關規定;

 

　　6.所需簽章是否齊全。

 

　　(三)北京市國有資產監督管理機構認為需要審核的其他事項。

 

　　第三十一條北京市國有資產監督管理機構下達的資產評估項目核準文件和北京市國有資產監督管理機構、所出資企業備案的資產評估項目備案表是企業辦理產權登記、股權設置和產權轉讓等相關手續的必備文件。

 

　　第三十二條經核準或備案的資產評估結果使用有效期為自評估基準日起1年。

 

　　第三十三條企業進行與資產評估相應的經濟行為時，應當以經核準或備案的資產評估結果為作價參考依據。

 

　　第五章監督檢查

 

　　第三十四條所出資企業應當建立、健全企業國有資產評估管理工作制度，配備專人管理資產評估項目，做好資產評估項目的審核、備案、檔案管理和評估項目統計分析工作。

 

　　各區(縣)國有資產監督管理機構、所出資企業，應當于每季度終了10個工作日內將其評估項目情況的統計分析資料上報北京市國有資產監督管理機構。

 

　　第三十五條北京市國有資產監督管理機構對企業國有資產評估工作進行監督檢查的主要內容包括：

 

　　(一)資產評估管理制度的建立、執行情況和評估管理人員配備情況;

 

　　(二)選定資產評估機構及簽字注冊資產評估師是否符合本辦法第八條的規定;

 

　　(三)企業經濟行為是否合規;

 

　　(四)評估的資產范圍與有關經濟行為所涉及的資產范圍是否一致;

 

　　(五)企業提供的資產權屬證明文件、財務會計資料及生產經營管理資料是否真實、合法和完整;

 

　　(六)評估依據是否合理、評估方法是否適當、評估程序是否合規、重要事項的披露是否充分，必要時可調取評估工作底稿;

 

　　(七)資產賬面價值與評估結果的差異及其原因;

 

　　(八)經濟行為的實際成交價格與評估結果的差異原因;

 

　　(九)一份評估報告是否只用于一項經濟行為;

 

　　(十)其他有關情況。

 

　　第三十六條北京市國有資產監督管理機構逐步建立國有資產評估項目質量評價體系，對執業水平低下的資產評估機構建議企業不再選聘其從事國有資產評估業務。

 

　　第六章　罰則

 

　　第三十七條企業違反本辦法，有下列情形之一的，由北京市國有資產監督管理機構通報批評并責令改正，必要時可依法向人民法院提起訴訟，確認其相應的經濟行為無效。對負有直接責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理：

 

　　(一)應當進行資產評估而未進行評估，應當重新評估而未重新評估;

 

　　(二)聘請不具備相應資質條件的資產評估機構從事資產評估活動;

圖片來源：找項目網